丽水地下工程堵漏防水 防水补漏工程

江苏新大防水堵漏
国家一级防水资质
三十多年经验、竭诚为您服务：


江苏新大防水堵漏公司专业从事堵漏工程三十多年，在实践中积累了丰富的堵漏施工经验，汇集了一批专业堵漏人材。
专业进行
1. 各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。
2. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。
3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。
4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
7. 管道、阀门、法兰、三通、弯头等泄漏部位堵漏、填料函泄漏等。


钢筋腐蚀引起的裂缝

当钢筋混凝土构件处于不利环境如海洋等等时，由于混凝土保护层过薄，特别是混凝土的密实性不良，环境中的氯离子和溶于海水中的氧会使混凝土中的钢筋生锈生成氧化铁。氧化铁的体积比原来的金属大得多，铁锈体积膨胀，对周围混凝土挤压，使混凝土胀裂。这种裂缝通常称为“先锈后裂”，其定向沿钢筋方向，比较容易识别。顺钢筋方向的裂缝发生后，更加速了钢筋锈蚀过程，后导致保护层成片剥落，这种顺筋裂缝对耐久性的影响较大。

裂缝治理方案的提出

裂缝治理方案是裂缝处理施工的先决条件。施工管理人员应对裂缝进行观测，并对构件结构、混凝土施工质量进行分析，找出产生裂缝的原因；然后结合建筑物的防水等级要求，根据裂缝的特点选择相应的防水材料和施工工艺。
从裂缝的性质来看，裂缝可分为“活动缝”和“死缝”。“活动缝”是指裂缝的宽度会随着环境的变化而变化的裂缝，如温度缝、基础尚未稳定的沉降缝等。“死缝”是指裂缝的宽度基本不变的裂缝，如塑性裂缝、基础已稳定的沉降缝及施工冷缝等。对于“活动缝”，要求选用柔性材料进行防水和封闭处理，以适应裂缝宽的变化；对于“死缝”，则可选用刚性材料进行防水和补强处理。
可供选择的防水材料种类繁多，如防水涂料、密封材料、刚性防水材料、灌浆材料等等。从防水施工工艺上来看，有涂、嵌、抹、贴、灌等多种工艺。但裂缝治理与防水施工有很大区别。防水施工通常是主动防水，防水材料、施工方案的选择余地较大，可以从容施工，可采用贴、涂、嵌、抹等工艺从迎水面进行防水处理。而裂缝治理则往往是对已产生裂缝的工程进行防水处理，而且经常是从背水面处理，有时还要带水作业，难度较大。采用速凝材料对混凝土的缝面进行处理，虽然可使混凝土表面保持干燥，但混凝土裂缝中渗水通道和孔隙仍然充水，长此以往，会使钢筋产生锈蚀，混凝土的强度下降；锈蚀引起的膨胀会导致钢筋的混凝土保护层胀裂，进而产生渗漏。因此仅仅采用速凝材料从表面进行封堵是无法有效地保护混凝土的。根据以上分析，笔者提出了“治本为主，治表为辅，表本结合，综合治理”的裂缝治理原则。所谓“治本为主”，是指在混凝土裂缝处理中应尽可能地选择合适的防水材料和工艺封闭混凝土内部的渗水通道和孔隙，从而达到既防水(补强)又保护混凝土免除水的侵蚀的双重目的。“治表为辅”是指当混凝土内部的渗水通道和孔隙非常细小难以封闭时，可采用堵、嵌、涂等工艺作为辅助手段从混凝土缝面进行防渗处理。二者的有效结合、综合治理，便可达到良好的治理效果。
根据上述原则，笔者结合多年的防水工程实践和学习研究，提出了“灌、堵、嵌、涂相结合”的裂缝治理技术。

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渗漏类型和原因分析 地铁运营隧道出现渗漏主要有下列四种类型：
1结构变形缝渗漏水 导致变形缝渗漏水的主要原因是止水带埋设不当，在施工中由于种种原因，止水带没有按设计要求进行施工，造成止水带破裂，偏离设计定位要求，或者止水带老化失效。对变形缝的渗漏处理宜采用更换止水带，表面安装接水槽的方法(其工艺及选材与本文主题联系不大，就不再详细描述)。
2施工缝渗漏水 施工缝是混凝土结构施工造成的，在施工缝处一般都设置有止水材料，如果止水材料性能不适应施工条件或者是埋设工艺不当，当混凝土收缩时，出现裂隙。
3混凝上开裂漏水 在大尺度结构中，混凝土受干缩和温度变化的影响产生形变，当结构受到外部边界约束，不能自由伸张和收缩时，结构开裂，形成裂缝。
4结构混凝土渗水 由于混凝土配合比不当，致使抗渗等级太低，或者混凝土大面积振捣不足，致使混凝土疏松，会导致面渗水。由于混凝土局部漏振，或者模板穿心螺栓的止水措施不当，将引起点渗漏。
江苏新大防水堵漏公司专业从事堵漏工程三十多年，在实践中积累了丰富的堵漏施工经验，汇集了一批专业堵漏人材。
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4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
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[上海胜康廖氏大厦地下室渗漏处理]
上海胜康廖氏大厦位于浦东沈家弄路，是新上海商业城的组成部分之一。工程总投资**过2亿元，高28层，层高119m，建筑面积达4万m2。该工程地下室共三层，埋深-10.90m，设有商场、车库、水泵房、仓库、办公室等，对防水要求较高。设计采用三道防水，外墙采用氯磺化聚乙烯卷材，混凝土结构自防水P8(厚400~900mm)，内墙采用851弹性聚氨脂防水涂膜。但由于卷材施工不当和混凝土施工质量问题，外墙回填后，地下室墙与底板局部出现了较严重的渗漏，主要表现为：(1)裂缝和施工缝；(2)底板后浇带接缝；(3)混凝土面渗。内墙面大面积潮湿，致使内墙面焦油聚氨脂涂料无法施工。施工单位曾多次想方设法进行补漏，但未能达到有效的治理。后经业主、施工单位、设计单位的调研、认证，决定采用灌喷结合的技术进行处理。处理工艺如下：
(1) 首先找出漏水点，凿“V”型槽，用快硬水泥埋灌浆嘴，用聚合物水泥砂浆PCCM封缝；
(2) 对混凝土基面用钢丝刷清理，并用水冲洗干净；
(3) 在表面无浮水的情况下，喷涂5mm厚的聚合物水泥砂浆PCCM；
(4) 养护5d后，采用LW水溶性聚氨酯化灌材料对灌浆嘴进行化学灌浆，灌浆压力为0.3Mpa。
该工程共处理表面渗漏2600多平方米，裂缝、施工缝30余条，共100余米。经灌喷处理后，地下室无明显渗漏，混凝土表面干燥，取得了令人满意的防水效果，顺利地通过了工程验收。
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2. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。
3. 水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝的防渗补强。
4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
6. 屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏。
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2. 地质钻探工程的钻井护壁堵漏加固。
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4. 地铁、遂道、涵洞、污水处理池、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
5. 地下室、地下车库、地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏。
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“灌、堵、嵌、涂”结合治理技术
1、化学灌浆
所谓“灌”就是指化学灌浆，即将一定的化学材料配制成浆液，用压送设备将其灌入缝隙或孔洞中，使其扩散凝固，从而达到防渗、堵漏、补强、加固的目的。化学灌浆材料有较好的可靠性，其凝胶时间可根据工程需要调节。有的可在瞬间固化，适用于大流量漏水、涌水的处理。有的胶凝时间长，起始粘度低，适用于混凝土细微裂缝和孔隙的渗漏处理。可供选择的化学灌浆材料有许多，常用的有丙烯酰胺、甲基丙烯酸酯、聚氨酯、环氧树脂、现烯酯盐等等。由于化学灌浆可将化学浆材压入很细的混凝土孔隙中，因此可有效地保护混凝土。渗漏治理施工过程中，可根据孔隙的大小和材料的可灌性选用适当的化灌材料。
水溶性聚氨酯化灌材料具有良好的亲水性，遇水可分散、乳化进而凝固，适用于潮湿或带水部位的防渗堵处理。LW型水溶性聚氨酯的固结是一种弹性体，伸长率达300%，而且遇水会膨胀，其体膨胀率达273%，具有弹性止水和以水止水的双重功能，尤其适用于变形缝的处理。HW水溶性聚氨酯的可灌性好、强度高，LW和HW可以任何比例混合配制成不同强度和弹性的浆材，以满足各种工程的需要。而低粘度环氧树脂化灌材料由于其起始粘度低，适用于细微裂缝的封闭和补强加固。
2、封堵
“堵”是指孔洞或缝面的封堵，这是化学灌浆施工过程中一道必不可少的工序。封堵质量的好坏会直接影响化学灌浆的效果。在干燥条件下，可供选择的封堵材料较多，如高分子涂料、聚合物水泥砂浆或普通水泥砂浆等。但在渗漏条件下，必须先采用快速堵漏材料进行封堵，将水从灌浆管中引出，必要时可在表面涂抹高分子涂料或聚合物水泥砂浆进行加强处理。水泥基快速堵漏材料如堵漏王、堵漏灵、水不漏等等，通常可在几分钟内凝固，1d的抗压强度可达30.0Mpa以上，适用于渗漏的封堵。但当涌水量过大或在水下环境中，普通的快速堵漏材料由于易被水稀释、强度增长慢等原因，难以取得满意的封堵效果。PBM聚合物混凝土具有可在水中快速固化、强度增长迅速与混凝土和金属粘结强度高等特点，适用于水下或涌水条件下混凝土孔洞和裂缝的快速封堵。PBM-7聚合物混凝土的水下性能见 表2 。
3、嵌缝
“嵌”是指在裂缝上开槽，并在槽中嵌填弹性、塑性或刚性密封材料。一般变形缝采用弹、塑性密封材料嵌填，背水面处理用弹性材料，迎水面处理则用塑性材料；非变形缝可采用刚性密封材料。弹性密封材料种类很多，如弹性聚氨酯、丙烯酸酯、硅酮和聚硫等等，已得到广泛的应用，这里就不作详细介绍。下面仅对塑性止水材料和刚性密封材料作一介绍：